Mijas Costa es una franja del litoral costero que conecta con Marbella y con Fuengirola. En ella se mezclan de manera perfecta las características de ambas, dando lugar a un lugar repleto de elegancia y actividad.
DISTANCES / DISTANCIAS Málaga: 30’ - 35 kms. Marbella: 28’ - 27 kms. SHOPPING CENTRES / CENTROS COMERCIALES El Corte Inglés: 8’ - 5 kms Centro Comercial Miramar: 4’ - 2 kms Parque Comercial Miramar: 4’ - 1 km C.C. MIRAMAR CORTE INGLÉS GOLF COURSES / CAMPOS DE GOLF Cerrado del Águila Golf Resort: 10’ - 5 kms Club de Golf El Chaparral: 15’ - 7 kms Miraflores Golf: 17’ - 13 kms Calanova Golf: 20’ - 12 kms AIRPORTS / AEROPUERTOS Málaga: 22’ - 27 kms. Gibraltar: 75’ - 110 kms. TRAIN STATION / ESTACIONES TREN Fuengirola: 9’ - 4 kms. Málaga: 33’ - 32 kms.
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA La cimentación está diseñada con zapa- tas de hormigón armado arriostradas (con losa arriostrante y vigas centrado- ras y de atado) empotradas en unidad geotécnica competente. En caso necesario de no alcanzar dicho estrato se utilizarán pozos de hormigón en masa para ello. El sistema estructural se compone de pilares de hormigón armado de sección rectangular sobre los que apoyan placas de forjado reticular o losa maciza. Se prevé la posibilidad de tener la presencia de vigas de cuelgue debido las luces a salvar.
CUBIERTAS Las cubiertas transitables y no transitables sobre espacios habitables dispondrán de pendiente del 1% al 5% y estarán compuestas por; barrera de vapor, aislamiento térmico a base de poliestireno extruido de 50 kg/ m3 y 5 cm. de espesor, formación de pendientes con hormigón aligerado con arlita, realizadas mediante encintado de limatesas, limahoyas y juntas con maestras de ladrillo cerámico hueco doble, fratasada y limpia, impermeabilización mediante Tela asfáltica adherida, geotextil y capa de protección de mortero de cemento de 2 cm de espesor, fratasada, preparada para solado. Para el caso de terrazas/porches y cubiertas dispuestas sobre espacios no habitables se utilizará: impermeabilización realizada con Tela Asfáltica adherida con imprimación previa al soporte de mortero de cemento, pendiente del 1% al 5%, acabado fratasado, y protegida con capa separadora de geotextil no tejido compuesto por fibras de poliéster unidas por agujeteado, con una masa superficial de 200 g/m2 y capa de protección de mortero de cemento de 2 cm de espesor, fratasada, preparada para solado. Todo ello sobre una formación de pendientes con hormigón aligerado con arlita.
FACHADA En líneas generales formadas, en su cara exterior por ladrillo macizo perforado en la hoja exterior a revestir o con ladri- llo cara vista, según diseño de fachada, embarrado interior con mortero y tabi- quería seca, -sistema pladur- en la hoja interior con doble placa de cartón yeso de 13 mm. Aislamiento térmico y acústico con Lana de roca, según CTE DB-HE “Ahorro de Energía”. Los revestimientos exteriores serán continuos y constituidos con enfos- cados con morteros tradicionales hi- drófugos armados y reforzados en los cambios de material con malla (e= 2 cms tanto en verticales como horizontales). Algunas zonas del edificio irán chapadas con piezas porcelánicas según diseño del equipo de arquitectura en el MODE- LO DEEP WHITE NATURE ANTISLIP 30x60 de URBATEK, PORCELANOSA. Vierteaguas enfoscados e impermea- bilizados mediante la aplicación de una primera capa de masilla de caucho acríli- co, sobre la que se coloca una armadura de fieltro de fibra de vidrio, mallaflex, y posterior aplicación de una segunda capa de masilla de caucho acrílico. Pos- terior a la impermeabilización se dis- pondrá de pieza especial de alfeizar de hormigón polimérico o similar.
CARPINTERÍA Y VIDRIERÍA Toda la carpintería exterior de la vivien- da en ALUMINIO lacado marca COR- TIZO series COR-4500, COR VISION, COR-70 IND., color 17GTR-INOX GRATA PULIDO. Con rotura de puente térmico. Las corredera elevables dis- pondrán de una versión libre de barre- ras, donde el marco de la puerta, queda enrasado e incluye un umbral plano para un transición cómoda y sin obstáculos desde el interior al exteriorormigón po- limérico o similar. Muro Cortina Vidrios PLANITHERM 4S 6.6/12/6.6 ; Vidrios tipo Climalit de espesores diferentes en función del ta- maño 5.5/12/4.4, 4.4/12/4.4, 4.4/12/6 ; Barandillas de seguridad 8+8 o 10+10 (en función del tamaño) con sistema de anclaje a fábrica (vidrio laminar segurit y templado) tipo Q-railing Easy Glass.
Referencia: A2036
Terraza:0 m²
Piscina:Piscina Comunitaria
Jardín:Comunitario
Parking:Comunitario
Orientación:Sur
Vistas:Playa, Zonas Verdes, Jardín, Vistas despejadas, Piscina
